你住在公寓还是共管公寓?确保它通过了这些重要检查
无论你住在哪里，确保你的家最新的检查和财产法规可以让你的避难所更加放松，你会安心地知道你的住所是安全的。虽然房屋通常有家检人员的例行检查，但其他类型的房产呢?曼迪·尼特是壹地产集团在美国，一些住宅物业，如共管公寓和联排别墅，需要进行特定类型的检查。例如，她解释说:“在亚利桑那州，当房屋处于尽职调查期时，买家会对购买的住宅物业进行安全、健康危害和装饰需求的检查。”“这通常是由买家雇佣的专业持牌检查员来完成的。”
对于那些想要购买共管公寓和联排别墅的人，Neat分享说，有一定的保护措施来确保一切都处于最佳状态．她说:“买家可以选择要求维修、取消合同，或者在尽职调查期间接受一套没有维修的房产。”“检查可以保护买家了解他们购买的是什么，也可以保护卖家，以确保买家有机会检查房产，并调查对买家来说什么是重要的。”
根据Apartments.com在美国，房东负责检查公寓的结构损坏情况，检查时间从3个月到6个月不等，甚至每年一次。通常,检查将在室外开始如果是单户住宅或复式住宅。房东有一份清单，他们会检查排水沟是否需要清理，屋顶是否有任何老化或极端天气(如冰雹)造成的损坏迹象，如果有甲板，天井或阳台，会检查栏杆，以确保它们的安全，车库是否有正常的门，以及其他区域，如地基，车道和人行道是否有裂缝。
在家里，管道是检查任何泄漏，检查墙壁和天花板是否有裂缝、斑点或洞，观察地板是否有划痕、污渍或其他磨损。否则，电器、系统和区域，如暖通空调、烟雾探测器、热水器，如果有地下室的话，还有爬行空间，也要由房东检查。“当涉及到房产状况时，检查员并不是唯一一个确保房屋处于结构健全状态的人，”Neat谈到共管公寓和联排别墅的买家时说。“许多购房者使用融资方式购买房产。评估师的视觉概述也有助于指出任何健康和安全隐患。这些将被纳入一份无条件的评估报告，并交给贷款机构。”总的来说，这些检查都是对居民家中的必要保护。
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